隔壁房价逼近万元_含山何去何从？
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房价
2012—2015年，巢湖市区宅均价基本维持在4500—5000元/㎡之间，但今年“疯狂的楼市，疯狂的购房者”造就了“疯狂的房价”。今年以来，巢湖商品住宅销售价格步步攀升，同比涨幅一直维持着向上的趋势，同比往年更是只有涨没有跌，着实让不少“等降族”傻眼。目前巢湖楼市“7”字头房价已成主流，近两个月的时间，直接从“5”字头杀到了“7”字头，市场品质楼盘“9”字头优质房源也有买家。涨速可谓惊人！巢湖楼市离万元时代似乎又近了一步！https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=p0315yhwwzg&width=500&height=375&auto=0
唇亡齿寒 受合肥的影响，巢湖房价猛涨 含山房价又将何去何从？
前不久一项最新统计数字显示：合肥市房价已经超越武汉位列全国中西部城市房价第一位置。据说目前合肥市区最高学区房价已经达到每平方米3万多人民币，一般市区房价也达到一万五左右人民币。而且即使是有钱现在也难买到房子，这样的景象着实让人唏嘘不已。和北京、上海、广州、杭州之类的大城市相比，这样的价格并不算高。但合肥只是一个普通中部二线城市而已，这样的房价对绝大多数合肥市民来说有些难以承受，毕竟合肥市一般普通上班族月收入在五、六千元以内。要知道五、六年前合肥市房价每平方米也不过比巢湖和周边一些城市价格稍微高个2千元左右。
究竟是什么样的原因使得合肥房价一路飙升，个人认为原因有以下几点。
一、合肥市区划调整：2011年合肥市将巢湖市以及庐江县吞并以后，人口增加了200多万人口，真正成为了一个名副其实的、拥有较多流动人口、吸引力较大的真正意义上的省会大城市。大量具有购房能力的政府工作人员和普通市民蜂拥入合肥市就业、购房、消费。个人身边就有很多这样的亲戚、朋友，现在以及正打算前往合肥市去工作、打拼。当初巢湖作为地级市时对流动人口聚集还是有一定吸引力。现在降格为县级市后，即使是一些本地人。作为一个县级市好的就业岗位实在有限，除非是能在政府事业单位工作，否认很多人都选择去外地工作。有人戏言现在的巢湖快成了空巢。
二、合肥将安徽省政府迁至滨湖新区，带动了那个区域房价飙升。
三、一些炒房团的加入也是房价飙升一个重要原因。合肥本身作为省会城市，全省各地就有许多人在省城购房投资，加上合肥房价飙升，就更加吸引人去直接投资房产。
四、地铁开通等其它一些原因。
合肥市房价飙升也直接带动了周边县城房价上升，据说现在肥东县、肥西县房价最高的也达到了一万多一平方米，相应的巢湖市房价也在近一年随之水涨船高。巢湖市自从降格为合肥市县级市后，巢湖人虽然感到有些屈辱，也明显感到城市发展较为缓慢，再也难回到过去那种大巢湖的较为繁荣环境。想当年在巢湖市举办一个网络线下聚会，巢湖下属周边县城很多人都会积极相应，但现在已是应声寥寥。网络似乎和城市一般萧条，出租车、旅馆、商场市场也感受到较为明显萧条景象。面对如此境况，巢湖人也无可奈何，只能选择去接受事实。唯一能安慰自己的就是学习阿Q精神，以省城下的唯一县级市自居，反而看不起安徽周边芜湖、马鞍山、蚌埠等一些其他城市发展，似乎有种合肥第一，巢湖第二心态。虽然巢湖降格为县级市后城市有所发展，城市环境面貌得到一定改善。但要明白所有城市都在发展，如果巢湖还是当初地级市，个人认为应该发展的比现在好的多。当然我们也能理解当年安徽区划调整政策初衷和目的，但其间接对巢湖造成的影响确实是巨大的。
现在合肥房地产市场也进入一个虚假繁荣景象，加上政府调控，未来房价应该会得到控制。虽然不能说楼市会崩盘，但房价应该会有所下降。我在合肥市有很多熟人，他们现在收入其实也很一般。合肥市房价对于他们来说也是不小的压力，庆幸的是合肥市的物价其实并不是很高。个人暂时不需要再买房，虽然现在的我也并不在巢湖生活，但还是有些怀念大巢湖市时的那个巢湖市......（本文转自"拇指巢湖"微信）
8月9日，巢湖市物价局网站发布了一则信息《巢湖市物价局综合施策 遏制房价过快增长》。
其中提到，巢湖市物价局对全市商品房销售价格行为进行专项检查，并采取一系列措施，遏制房价过快增长。要求房地产开发企业应以成本核算为基础，结合市场状况，合理确定销售价格，并严格商品房销售明码标价，实行“一套一标”。此外，该局还依法对巢湖市碧桂园房地产开发有限公司56套违反商品房明码标价一案进行了调查取证，下一步按照行政执法程序予以处罚。
对于巢湖市物价局的这一系列措施，能有多大的可执行性，能有多大的抑制效果，小编也说不清楚。只是感到很惶恐！含山的房价要是也跟着后面涨起来，那点工资除去吃喝和必须的开支外，不晓得到死能不能买起一套房！
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